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| 지능형 건물인증-3 |
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| 5) 평가내용 시행지침에 따라 각 분야별로 필수항목, 평가항목, 가산항목으로 구분하여 평가 -필수항목 : 기본적 항목 한 항목이라도 만족하지 못 할 경우에는 인증대상에서 탈락 단, 등급 외는 필수 항목 중에 일부만 만족하는 경우에 채택 -평가항목 : 평가기준에 따른 배점표에 의해 점수를 부여받게 되는 항목으로 각 항목별로 가중치 적용 -가산항목 : 특정 지능화된 기술을 적용하였을 경우 가산점을 부여하는 항목으로 보너스점수를 받음. 3. 정보통신(전자. 통신) 분야 평가기준 6개 분야 중 정보통신(전자. 통신)분야인 IT, SI, FM 분야 평가기준 1)정보통신분야(IT) 평가기준 (150점) 정보통신분야는 6개 분야 중 기술변화가 가장 빠르며, 기술수준의 변화에 따른 인증기준의 지속성 여부가 문제 인증기준의 지속성에 초점을 맞출 경우 정보통신시스템의 중요한 항목들을 다루지 못하여 비현실적 인 평가기준이 될 수 있음. 기술수준변화와 인증기준의 지속성을 모두 고려 정보통신의 근간이 되는 시 스템들을 다룸. 정보통신분야는 필수항목 3개, 평가항목 15개, 가산항목 7개로 구성. (1) 필수항목 구내 정보통신 기반시설, 인터넷 환경구축을 위한 외부망과의 연결 여부, 공영 및 위성방송 수신을 위한 망 관련 장치의 설치여부를 확인 (2) 평가항목 음성통신설비, 통합배선, LAN, 방송수신망 등을 평가 또한, 음향 및 영상시스템, 방송수신망, 종합안내시 스템을 평가, 지능형건축물의 방범설비는 출입통제 카드시스템과 CCTV 설비가 대표적인 시스템으로 건물 의 안전성을 위한 도입수준을 평가하도록 구성 (3) 가산항목 건물의 기능 극대화 LAN 무선LAN과 백본 이중화 경로를 평가항목 선정, CCTV와 회의지원에 대한 평가항목은 시스템구성과 영상회의 시스템을 평가기준, 통합배선에 대한 평가항목 배선규격 선정 2). 시스템통합(SI)분야 평가기준 (100점) 필수항목 3개, 평가항목 9개, 가산항목 4개로 구성, 평가항목 분류는 서버중심 통합인프라부문 및 통합감시제어 부문, 시나리오 중심 통합연동서비스 부문, 향후 운영관리위한 통합정보분석 부문으로 구성. 건축, 전기, 기계설비분야와 달리 소프트웨어나 운영시나리오 같은 평가항목들이 많음, 소프트웨어 개발계획서와 운영시나리오를 추가 제출하도록 함. 인증신청의 편의성과 효율적인 평가 위하여 각 부문의 평가지침, 소프트웨어 개발계획서 목차, 시나리오 양식 등을 제공. (1) 필수항목 :실제적인 통합서버의 백업기능 여부와 통합대상시스템, 연동운영 시나리오 여부를 확인. (2) 평가항목 ①통합인프라 :개방형 표준통신프로토콜 준수여부, 개방형의 운영체제/DB관리시스템, 매뉴얼제공 등 ②통합감시제어 :통합서버시스템대상은 기계설비,전력,조명,방범 등, 운영관리 소프트웨어의 방식 평가 ③통합연동 : 빌딩에서 필수인 방범연동, 화재발생, 근무지원 연동 시나리오에 대해 평가 ④통합정보분석 : 향후 운영 시 가동정보 및 에너지 사용량 자동 수집을 평가 (3) 가산항목 :통합서버의 이중화 및 통합서버의 감시제어 업무수행, 긴급통보 지원 기능, 재난재해 연동 시나리오에 대해 평가 3). 시설경영관리분야 (FMS)평가기준 (100점) 시설경영관리(FM)분야는 필수항목 4개, 평가항목 10개, 가산항목 4개로 구성. 본 인증시점이 건물 준공시점이므로 건물을 구성하는 다양한 시스템과 관련된 데이터나 생애주기비용(LCC) 및 운용실적 등을 분석하거나 평가할 수 없어 구체적인 시설관리조직, 시설경영관리시스템(FMS) 의 기능 등을 중심으로 하는 인프라 구축이 주요 평가대상. (1) 필수항목 시설관리조직의 구체성과 FMS의 활용 및 기본데이터 구축상태, 유지관리 매뉴얼 보유 유무를 확인 (2) 평가항목 시설관리조직, 시설경영관리시스템(FMS)의 기능 및 성능, 시설관리 업무 및 매뉴얼 비치수준을 평가 ①시설관리조직 : 시설관리조직 구성원의 수준을 평가한다. ②시설경영관리시스템(FMS)의 기능 : FMS의 기능의 다양성, 유연성을 중심으로 평가한다. ②시설경영관리시스템(FMS)의 성능 : FMS의 성능의 호환성 및 이식성, 통합 및 연동범위, 의사 결정 지원의 범위, 표준 업무 프로세스, 예방정비 관리 등을 중심으로 평가한다. ③시설관리업무 및 매뉴얼 : FMS 이용업무의 효율성 평가. 설비운영 매뉴얼 비치수준 평가 (3) 가산항목 무선시스템 활용, 설비 및 에너지 최적관리기능의 제공, 매뉴얼의 데이터베이스 구축, 유지관리 표준화 수준 및 계획의 구체성 등을 가산항목으로 평가. |
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